Wrocław, ul. Łanowa 7

Nieruchomość została zakupiona w grudniu 2012 r. poprzez procedurę przetargu publicznego, zorganizowanego przez Gminę Wrocław. Przedmiotem transakcji była zabudowana kamienicą nieruchomość gruntowa przy ulicy Łanowej 7, położona w dynamicznie rozwijającej się, południowej części miasta.

Stan techniczny budynku był na tyle kiepski, że remontu wymagały wszystkie jego elementy. To często spotykana sytuacja w nieruchomościach, które nie są użytkowane przez szereg lat. W dość krótkim czasie została odświeżona elewacja, cała klatka schodowa, a wszystkie instalacje wymieniono na nowe. Wykorzystując biegnącą w ulicy nitkę instalacji gazowej udało się wykonać nowe przyłącze, a w piwnicy kamienicy zamontować kotłownię gazową. Dzięki temu, ostatecznie podpięto kamienicę do miejskiej sieci gazowej. Po zaadaptowaniu poddasza udało się uzyskać dodatkową powierzchnię użytkową, co pozwoliło ostatecznie wydzielić w kamienicy 10 mieszkań o nowych rozkładach, w metrażach od 24 do 49 m². Dodatkowo, rozmiary działki pozwoliły na wczesnym etapie inwestycji podzielić nieruchomość na dwie działki budowlane. Zwiększyło to zysk z inwestycji, ponieważ działkę niezabudowaną udało się sprzedać miejscowemu deweloperowi.

Na zdjęciach widać postępującą budowę nowego budynku mieszkalnego.

Galeria